PREDAJ: Rodinný dom - NOVOSTAVBA v meste - KOLÁROVO, okr. KN
285.000,- €
- Štát: Slovensko
- Okres: Komárno
- Mesto: Kolárovo
- Vlastníctvo: osobné
- Druh: Rodinný dom - novostavba
- Typ: predaj
PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom typu bungalov v tichej
lokalite mesta KOLÁROVO, okr. Komárno. 4 ročná novostavba, ktorá bola kolaudovaná v roku 2022,
je vhodná pre náročných klientov, ktorý ocenia komfortné a kvalitné bývanie v tichej lokalite mesta
s privátnym vstupom do ulice, kde sa nehnuteľnosť nachádza.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI : - Dispozičné riešenie rodinného domu: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, priestranná obývacia
miestnosť prepojená kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu,
- nadčasová a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, 2x umývadlo, toaleta,
- ďalej technická miestnosť
- priestranná garáž s priamym vstupom do domu
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI :
- POZEMOK je o rozlohe : 568 m2
- ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 167 m2
- na pozemku sa nachádza ZÁHRADA s krásnou parkovou úpravou a BAZÉN
Jedná sa o 4 ročnú NOVOSTAVBU, kolaudovanú v roku 2022.
Komfort bývania zvyšujú aj hliníkové okná a žalúzie na elektrický pohon, KRB na tuhé palivo a klimatizácia.
Ďalej priestranná GARÁŽ s elektrickou bránou a priamym vstupom do domu.
Vstup na pozemok je cez hliníkovú bránu s automatickým otváracím systémom, inak celý pozemok
je oplotený bezpečnostným betónovým plotom.
K domu patrí aj pohodlná krytá terasa, ktorá je vhodná na grilovanie s priateľmi, ako aj na ranné
kávičkovanie pri dobrej knihe.
V záhrade nájdeme aj bazén, kde sa počas horúcich letných dní vieme osviežiť v prostredí krásnej záhrady.
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- novostavba je napojená na všetky IS : / elektrina, mestský vodovod/, žumpa je 12 m3.
- kúrenie: elektrickými konvektormi, klimatizáciou a krbom na tuhé palivo /drevo/,
- ohrev vody: elektrický bojler ARISTON
- okná: hliníkové s vonkajšími hliníkovými žalúziami na elektrický pohon
- strešná krytina: TONDACH
- stavebný materiál: porobetónové tvárnice
- izolácia: exteriérna aj interiérna
- v izbách kvalitné parkety inde keramická dlažba
- optický internet
- REŽIJNÉ NÁKLADY na novostavbu sú veľmi nízke, vďaka moderným technológiám...
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať za účelom ohliadky alebo v prípade ďalších otázok...
Vaša maklérka: ZSUZSANNA MÉSZÁROS,
TEL. 0908 305 425
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov
spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri.
Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo.
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY !
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.
| Poschodie | prízemie |
| Počet izieb | 4 |
| Zastavaná plocha | 167 m² |
| Rozloha pozemku | 568 m² |
| Úžitková plocha | 167 m² |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230V |
| Plyn | nie |
| Kanalizácia | žumpa |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
| Vykurovanie | vlastné – kombinované |
| Terasa | áno - 1 |
| Pivnica | nie |
| Garáž | áno - 1 auto |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | iné |
| Zariadenie | zariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Bazén | exteriérový |
| Krb | áno |
| Klimatizácia | áno |
| Káblová televízia | nie |
| Energetický certifikát | A |
| Predzáhradka | áno - 1 |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | hliníkové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
